北京商報訊 今年一季度，房地產市場行情風向變幻，多家房企首季度業績同比漲幅明顯放緩。截至昨晚，共有21家房企發布了2014年一季度業績，與去年同期對比來看，有超半數房企業績出現同比停漲，其中9家一季度的銷售金額與去年同期相比大幅度下滑，顯示出2014年房企銷售業績難以樂觀。
北京商報記者結合北京中原地產研究部數據梳理發現，目前公布一季度業績的20家房企中，業績倒退跌幅最大的是合生創展，一季度銷售金額為7.03億元，同比下滑超過70%。此外，恒盛、花樣年、華潤、瑞房等開發商的業績也下滑50%左右，金地與首創出現業績持平。
值得注意的是，盡管今年一季度被認為市場風向變化較大，但仍然有房企保持穩定或快速的增長，房企銷售業績出現明顯分化。在仍然保持增長的開發商隊列中，漲幅最大的是恒大、碧桂園與富力，均取得比2013年一季度70%的漲幅，此外旭輝同比增長57%，萬科和融創等也保持了25%左右的穩定增長。
北京中原地產首席分析師張大偉表示，從目前數據看，銷售同比上漲的企業其中部分是因為2013年的高額結轉，從這些企業1-3月的月銷售環比降低可以看到，銷售結轉的逐漸減少影響了業績的同比漲幅。這種情況下，房企在二季度銷售壓力將普遍加大。
