媒體4月17日消息，浙江華元房產(chǎn)集團近日高調(diào)宣布，該公司在杭州的三個樓盤共160套房源將全面降價清盤，其中美林公館項目折扣低至6.8折，成為今年以來杭州降價力度最大的樓盤。
據(jù)悉，華元房產(chǎn)在杭州降價的分別是玉榕莊項目、天鵝堡項目以及美林公館。其中，降價幅度最大的是美林公館，該項目的疊加別墅房源，推出存10萬元可享受1.28萬元/平方米起的折扣價，總價368萬元起售，與之前1.9萬元/平方米的歷史成交均價相比，相當(dāng)于打了6.8折。
華元房產(chǎn)表示，之所以要降價主要是為了快速回籠資金，一方面是出于安全考慮，更重要的是準(zhǔn)備為在杭州拿地做準(zhǔn)備，因此希望手中掌握更多的現(xiàn)金。
另近期在杭州采取降價措施的還有萬科企業(yè)股份有限公司、九龍倉置業(yè)有限公司及杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司。
其中，萬科于4月11日對錢塘府項目的2號樓進行促銷，其中89平方米小戶型只有52套，這次推出的52套小戶型降低了裝修標(biāo)準(zhǔn)，比此前開售的1號樓和6號樓，總價有40萬元至50萬元的優(yōu)惠。
而九龍倉在3月就宣布，三年前的“地王”項目君璽將以折后3.79萬元/平方米起價入市，推出首批房源，均價4萬元/平方米，而這一項目的樓面地價高達2.46萬元/平方米。
濱江集團(行情,問診)的武林壹號則采取了暗降的方式，其一季度的成交均價從去年的7.36萬元/平方米，降至5.8萬元/平方米。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，杭州降價是完全意料之中的，降價源自市場壓力。數(shù)據(jù)顯示，到2014年1月底，杭州商品房庫存創(chuàng)紀(jì)錄地突破12萬套，達到120476套。至2月19日房存量稍有回落，達到11.97萬套，這不僅是2007年以來的最高存量指標(biāo)，更大大超越了去年杭州市區(qū)整年的成交量。
